ЧТО ТАКОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ НАРУЖНЫХ И ВНУТРЕННИХ СЕТЕЙ?
Внутренние сети представляют собой комплекс трубопроводов, оборудования и приборов учета внутри здания, то есть в пределах его наружных стен. Соответственно, наружные сети проектируются и подключаются за пределами объекта, могут присоединяться к коммуникациям общего пользования или к автономным источникам. Проектирование наружных и внутренних сетей предусматривает следующие мероприятия:
- Изучение особенностей участка, параметров будущего здания, коммуникаций на подземной и наземной части территории;
- Получение технических условий в ресурсоснабжающих организациях, по которым определяется возможность подключения, точки врезки, лимиты мощностей и нагрузок;
- Выбор решений по прокладке трубопроводов и оборудования в здании и помещениях, на участке;
- Оформление проектной и рабочей документации, ее согласование в уполномоченных ведомствах.
Для нового здания проектирование сетей является обязательным требованием. В отношении существующего здания можно спроектировать реконструкцию с изменением параметров, разработать новые инженерные системы. Для капитального ремонта и переустройства можно подготовить проект на замену и восстановление трубопроводов, установку нового оборудования.
КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ПРОЕКТИРОВАНИЕ НАРУЖНЫХ И ВНУТРЕННИХ СЕТЕЙ?
Проектирование на наружные и внутренние сети необходимо в следующих случаях:
- Для возведения нового здания (МКД, торговый центр, общественное учреждение, производственное здание и т.д.);
- При реконструкции существующего объекта (например, при увеличении площади здания нужно спроектировать и подключить новые участки сетей);
- При проведении капитального ремонта на конструкциях или инженерных системах здания;
- При переустройстве жилых или нежилых объектов (например, при установке нового оборудования, переносе коммуникаций на другое место).
В отдельную группу можно выделить работы по устранению предписаний государственных ведомств – Роспотребнадзора, МЧС, Госстройнадзора, жилищной инспекции. В этом случае может потребоваться устранения нарушений, проектирование и прокладка новых сетей.
ДЛЯ КАКИХ ПРОЕКТОВ И РАБОТ НУЖНО ПРОЕКТИРОВАНИЕ НАРУЖНЫХ И ВНУТРЕННИХ СЕТЕЙ?
Документация на наружные и внутренние сети разрабатывается в составе следующих проектов:
- Строительства нового объекта;
- Реконструкции существующего здания или Инженерных коммуникаций;
- Перепланировка и переустройство;
- Капитальный и текущий ремонт здания, сетей и оборудования.
Проект будет нужен при проведении монтажных и пуско-наладочных работ, которые выполняет подрядчик. Также документация будет использована при текущей эксплуатации объект.
ОБСЛЕДОВАНИЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ НАРУЖНЫХ И ВНУТРЕННИХ СЕТЕЙ
Чтобы определить параметры будущего объекта, его внутренних и наружных сетей, проводится комплекс исследований и изысканий. На этой стадии необходимо выбрать места для проведения работ на сетях и коммуникациях, получить исходные данные для проектирования, оформить технические заключения и акты, другие документы.
ОБСЛЕДОВАНИЯ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНЫХ РЕМОНТОВ
Так как при реконструкции или капитальном ремонте будут проводиться работы на существующих инженерных сетях и коммуникациях, обследование будет включать:
- Анализ паспортов на все инженерные системы, оборудование;
- Изучение текущих или получение новых технических условий на подключение;
- Обследование мест прокладки наружных сетей на участке;
- Оценка фактического состояния внутренних трубопроводов, приборов учета, запорной арматуры, столбов электропередачи, иного оборудования;
- Изучение состояния конструкций здания, так как при монтаже сетей и оборудования придется проводить на них строительные работы;
- Оценка показателей потребления и расхода ресурсов, замеры показателей давления;
- Проверки коммуникаций по санитарно-гигиеническим нормативам;
- Изучение точек подключения к сетям общего пользования (особенно актуально при увеличении нагрузки).
В ходе обследования будет проверена работоспособность систем пожаротушения, изучено фактическое состояние и износ трубопроводов. Результаты всех мероприятий будут указаны в заключениях, отчетах, протоколах и актах.
ДОКУМЕНТЫ ПО ИТОГАМ ОБСЛЕДОВАНИЯ
Итоги обследования отражаются в экспертных заключениях и актах, технических отчетах. В отношении существующих сетей и трубопроводов оформляются дефектные ведомости, акты осмотра. Вывод о возможных вариантах проектирования будет сопровождаться рекомендациями по усилению конструкций, выбору мест установки новых элементов системы, увеличению пропускной способности внешних и внутренних сетей. Все документы по итогам обследований передаются в проектную организацию.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ НАРУЖНЫХ И ВНУТРЕННИХ СЕТЕЙ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
При проектировании наружных и внутренних инженерных сетей нового здания учитываются архитектурные, объемно-планировочные и конструктивные решения, выбранные проектировщиками. Также для определения характеристик оборудования, диаметра труб и других параметров инженерных систем изучаются технические условия на подключение. ТУ нужно получать через ресурсоснабжающие организации. По содержанию технических условий определяется допустимая нагрузка объекта.
При разработке и обосновании наружных и внутренних инженерных сетей специалисты указывают следующие данные:
- Сведения о климатических и метеорологических условиях по месту строительства, средних температурах окружающей среды;
- Информацию об источниках подачи ресурсов с общих сетей;
- Обоснование и описание решений по прокладке трубопроводов внутри и снаружи здания, диаметры труб, меры теплоизоляции, пунктов аварийного отключения;
- Мероприятия по защите сетей от агрессивных сред и воздействий, от подмываний грунтов подземными водами;
- Расчетные данные по нагрузкам на проектируемые сети;
- Сведения о системах автоматизации и управления;
- информация о мероприятиях по обеспечению энергоэффективности;
- Другие данные, в зависимости от типа и назначения здания, характеристик сетей.
К проекту будут приложены схемы, чертежи, планы и разрезы по всем инженерным сетям. Для предварительной проверки работоспособности систем делается информационная модель здания и сетей. Обязательно готовится рабочая документация для подрядчика, оформляются спецификации, сметы и расчеты на строительные материалы.
ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕЙ КОМПАНИИ ООО "АЛЬТАИР"
Компания ООО "Альтаир" специализируется на проектировании любых видов объектов и сетей. Мы всегда предложим выгодные условия сотрудничества, доступные расценки на разработку наружных и внутренних коммуникаций, их согласование и подключение. Вы можете быть уверены в высоком качестве документов. Бесплатную консультацию по всем интересующим вопросам можно получить у наших специалистов.
